¿Qué es la mesa directiva de un condominio, y que hace?

La principal función de una mesa directiva de un condominio es supervisar las acciones del administrador y que estas cumplan con los intereses y necesidades de la comunidad. 

En la gran mayoría de los casos, está conformada por los mismos residentes del condominio quienes, debido a intereses en común por la comunidad, se ofrecen a ejercer los distintos puestos que componen a una mesa directiva. 

El presidente y sus funciones.

• Vigila el cumplimiento de los acuerdos y el desempeño del Administrador.

• Representar legal y formalmente a la Asociación.

• Cumplir y velar por que se cumpla el Reglamento de Condominio en vigor. 

• Dirigir la Asamblea General.

• Encargado de contratar personal de mantenimiento, reparación o conservación de las áreas comunes del inmueble.

• Presentar ante la Asamblea General un plan de trabajo para mejoras del condominio.

• Presentar a la Asamblea General informes periódicos.

El secretario y sus funciones.

• Colaborar en la coordinación y difusión de las Asambleas Generales.

• Permanecer en constante comunicación con los condóminos.

• Es el encargado de estar al tanto de la correspondencia y administración de documentos de la Asociación.

• En cada Asamblea General y Junta Directiva del Condominio, deberá realizar una síntesis de cada punto tratado. 

• Reunir todas las opiniones y sugerencias de los condóminos, ya sea verbales o escritas, para ser presentadas y tratadas en la Asamblea General.

El tesorero y sus funciones.

• Es el encargado de revisar y dictaminar los estados de cuenta presentados por el Administrador. 

• Llevar la contabilidad y administración de los recursos financieros de la Asociación.

• Elaborar un plan de acción para la recaudación de fondos económicos, el cual tiene que ser previamente aprobado por el Consejo Directivo y ratificado por la Asamblea General.

• Presentar un informe anual del estado financiero de la Asociación, o cuando lo solicite un mínimo de 10 integrantes. 

• Al igual que el secretario, su deber es permanecer en constante comunicación con los condóminos